میخ کوبی زمین یکی از روش های به‌دست آوردن مرز یک زمین ملکی است. زمانی که نقشه بردار اقدام به نقشه برداری یک زمین ملکی می کند باید مرز دقیق و مختصات چهارگوشه زمین را به دست آورد. برای این کار چهارگوشه زمین را میخ کوبی کرده تا بتواند نقشه را بهتر به دست آورد. اگر می خواهید اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید این مقاله را تا انتها بخوانید.
چه زمانی نیاز به میخ کوبی چهارگوشه زمین داریم؟
با گذشت زمان ممکن است مرزهای بین زمین ها جابجا شده که برای به‌دست آوردن نقشه دقیق یک زمین ملکی از میخ کوبی چهارگوشه زمین استفاده میشود. در این زمان نقشه بردار موظف است که با استفاده است اطلاعات داخل اسناد و مدارک موجود در اداره ثبت اطلاعات لازم را بدست آورده و از طریق آنها مختصات یک زمین را استخراج کند.
برای این کار می‌تواند از نقشه‌های ثبتی و هوایی استفاده کند و پس از استخراج مختصات یک زمین ملکی از آنها این مختصات را در ملک موردنظر پیاده کند. نقشه‌بردار باید دقت زیادی برای به دست آوردن مختصات یک زمین ملکی داشته باشد تا بتواند میخ کوبی چهارگوشه زمین را به درستی انجام دهد.
استفاده از میخ کوبی در پروژه های نقشه برداری و عمرانی
یکی از رایج ترین موارد استفاده از میخ کوبی چهارگوشه زمین، تعیین مرز یک زمین ملکی است که برای انجام پروژه های عمرانی و نقشه برداری اهمیت بسیار زیادی دارد. برای اینکه یک مهندس عمران بتواند پروژه خود را در یک زمین ملکی به اجرا برساند ابتدا باید مرز زمین را مشخص کند. چهارگوشه زمین اهمیت زیادی برای ساخت و ساز داشته و عملیات عمرانی ابتدا با نقشه برداری آغاز می شوند.
مشاوره رایگان در خصوص خدمات میخ کوبی
برای دریافت مشاوره رایگان میتونید شماره تماستون و برامون بذارید تا با شما تماس بگیریم
به خدمات میخ کوبی نیاز دارید؟
پس با شماره 09124312571 تماس بگیرید
موارد استفاده از میخ کوبی چهارگوشه زمین
میخ کوبی چهارگوشه زمین در زمان های مختلفی مورداستفاده قرار می گیرد. دلایل مختلفی برای استفاده از میخ کوبی چهارگوشه زمین وجود دارد که از جمله موارد استفاده از این کار می توان به پروژه های عمرانی اشاره کرد. برای استفاده از میخ کوبی باید ابتدا چهارگوشه ملک تعیین گردد.
میخ کوبی زمین برای زمین های گم شده یا بدون سند
گاهی اوقات سند زمین های ملکی موجود بوده اما جای دقیق آنها مشخص نمی باشد. در این زمان با استفاده از گفته های فرد متقاضی و مدارکی که در ارتباط با سند زمین وجود دارد میتوان اطلاعات لازم از آن زمین به دست آورد. پس از اینکه از روی نقشه برداری هوایی اطلاعات لازم را به‌دست آوردند، اقدام به میخ کوبی در چهارگوشه زمین می کنند.
در برخی مواقع نیز زمین ها بدون سند هستند که با استفاده از گفته های متقاضی ملک و به‌دست آوردن اطلاعات از روی نقشه های هوایی و نقشه های ثبت شده دیگر می توان درباره صحت گفته های متقاضی عملیات لازم را انجام داد و زمین را میخ کوبی کرد.مطالعه اطلاعات بیشتر
میخ کوبی برای زمین هایی که حدود آنها به‌هم‌خورده است
گاهی اوقات با گذشت زمان حدود برخی از زمین‌ها از بین می‌رود که این مورد بیشتر برای زمین های کشاورزی اتفاق می افتد. پیداکردن مرز اینگونه زمین ها مانند زمین های قبلی سختی و دشواری زیادی ندارد و می توان با مطالعه سند ملکی این زمین ها حدود آنها را به طور دقیق میخکوبی کرد.
پس از میخ کوبی و نقشه برداری زمینی در این زمین ها می توان برای همیشه اطلاعات دقیق را در اختیار صاحب ملک قرار داد. برای این زمین‌ها می توان از سیستم‌های اطلاعات جغرافیایی (GIS) استفاده کرد.
رسیدگی به اختلافات ملکی
در برخی از مواقع دو پلاک ثبتی در کنار یکدیگر ممکن است بر سر مرز زمین های خود به مشکلاتی برخورد کنند. در این مواقع می توان پس از جانمایی نقشه بردار و به‌دست آوردن اطلاعات دقیق از مرزهای هر یک از زمین های ملکی، مرز اصلی بین آنها را میخ کوبی کرد. این کار باعث جدا شدن زمین ها و جلوگیری از اختلافات ملکی میشود. این مورد نیز برای زمین‌های کشاورزی بیشتر از زمین های ملکی اتفاق می افتد. در نقشه برداری ثبتی هم نیاز به اطلاعات دقیقی است.
تفکیک زمین بین شرکا
گاهی اوقات برای تفکیک یک زمین بین شرکا میتوان باتوجه به ادعای آنها درباره اندازه هر یک از قسمت های زمین، مرزهای زمین های تفکیک شده را بدست آورد و آنها را با روش میخ کوبی از یکدیگر جدا کرد. برای این کار ابتدا باید نقشه یو تی ام زمین به دست آورده شود سپس اقدامات لازم برای میخ کوبی زمین های تفکیک شده انجام گیرد.
نحوه چهار میخ زدن زمین
پس از اینکه یک ملک در هر نقطه پیاده سازی شود نوبت به چهار میخ زدن آن می رسد. عملیات چهارمیخ زنی باید با دقت بسیار زیادی انجام شود تا نقاط میخ ها در مرز زمین های اطراف قرار نگیرند و بتوان تفکیک کامل زمینه ملکی را با زمین های کناری آنها انجام داد. یک نقشه بردار باید اطلاعات دقیقی زمین را به درستی به دست آورده و مختصات چهارگوشی آنها را به طور صحیح پیدا کند.
در این زمان نوبت به چهارمیخ کوبی زمین ملکی می رسد. در این مرحله باید مختصات به دست آمده از مراحل مختلف جانمایی یک زمین ملکی را از داخل دوربین جی پی اس و مولتی فرکانس تخلیه کرد. این مختصات می‌تواند چهارگوشه یک زمین را مشخص کرده تا بتوان عملیات میخ کوبی را به‌درستی انجام داد.
گاهی اوقات قبل از پیاده کردن چهارگوشه زمین می توان مختصات به دست آمده را در نرم افزار‌هایی وارد کرد تا دید کلی نسبت به یک منطقه را به دست آورد. با این کار می توان آشنایی کامل به منطقه و محدوده زمین ملکی پیدا کرد. پس از این مراحل و به دست آوردن نقاط چهارگوشه زمین میتوان اقدام به میخ کوبی زمین کرد. تمام این کارها توسط متخصص و نقشه برداران و نمایندگانی انجام میشود که اطلاعات و آموزش های لازم را در این زمینه دیده اند.
تمامی خدمات نقشه برداری در مجموعه مهندس و توسط تیم حرفه ای این مجموعه ارائه میشود. این مجموعه علاوه بر نقشه برداری در تهران و حومه در سایر نقاط کشور هم اقدام به ارائه خدمات نموده که از مهم ترین آنها میتوان به نقشه برداری در مازندران نیز اشاره داشت.
قیمت و هزینه چهار میخ کردن زمین
یکی از دشوارترین نقشه برداری ها، تهیه نقشه یو تی ام می باشد. دقت و صحت در نقشه یو تی ام حرف اول را می زند. یکی از کاربردهای نقشه یو تی ام تهیه و به دست آوردن چهار گوشه ملک خود است. که به اصطلاح به آن چهار میخ کردن زمین می گویند. اگر شما اولین نفری باشید که اقدام به تهیه نقشه یو تی ام برای زمین مورد نظر خود کرده اید، با مشکل تداخل مرز زمین ها روبرو نمی شوید چراکه این بقیه هستند که باید مرز زمین خود را با مرز زمین شما تطبیق دهند.
مجموعه مهندس یکی از سایت های معتبر در زمینه ارائه خدمات نقشه برداری یو تی ام می باشد. شما می توانید برای مشاوره در زمینه پرونده های ملکی و هزینه انجام آن به وب سایت رسمی این مجموعه مراجعه کنید. همچنین اگر قصد تهیه نقشه یو تی ام برای زمین خود را دارید، تنها کافی است کار را به این مجموعه بسپارید. شما برای تهیه سند تک برگ ملک خود نیازمند این هستید که در ابتدا چهار میخ کوبی زمین را انجام دهید. برای مشاوره در این زمینه و به دست آوردن تعرفه میخ کوبی زمین به سایت مجموعه مهندس مراجعه کنید.
چهار میخ کردن زمین توسط مجموعه مهندس
در بسیاری از موارد ازجمله از بین رفتن مرزها و تفکیک های ملک و اراضی با گذشت زمان های طولانی، کارشناسان مجموعه مهندس برآنند که به چهار میخ نمودن زمین اقدام نمایند. نقشه برداران ما در این زمینه با کمک نقشه هوایی و یا ثبتی و همچنین با کمک سندهای موجود، اقدام به یافتن محدوده ی دقیق و تعیین شده ی ملک مینمایند و سپس مجموعه اطلاعات بدست آمده را در آن محدوده اعمال مینمایند.
همانطور که بیان کردیم از فرایند میخ کوبی نمودن زمین برای موارد مختلفی ازجمله: پروژه های نقشه برداری، جهت تعیین و مشخص نمودن سندهای بی زمین و یا بالعکس زمین های بدون سند وهمچنین جهت تعیین حدود املاک و اراضی استفاده میگردد.
سخن پایانی
همانطور که از مطالب بالا متوجه شدید در بسیاری از موارد باید مختصات چهارگوشه زمین به دست آورد تا عملیات میخ کوبی در آن زمین انجام گیرد. این کار می تواند توسط مجموعه مهندس انجام گیرد و مرزهای یک زمین ملکی و کشاورزی را مشخص کرده تا صاحب آن بتواند مکان دقیق زمین خود را مشخص کند. میخ کوبی چهارگوشه زمین کمک بزرگی برای نقشه بردار است تا نقشه دقیق یک زمین را به دست آورد. برای اطلاعات بیشتر با شماره های درج شده در سایت تماس بگیرید تا همکاران ما اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار دهند.
سوالات متداول
پس از این که مختصات یک ملک مشخص میشود و اندازه‌گیری‌های لازم انجام می‌پذیرد ممکن است حد و حدود زمین از بین برود و دیگر قابل‌شناسایی نباشد به همین دلیل از چهارمیخ کردن زمین استفاده میشود.
در مواردی که پروژه‌های عمرانی و نقشه‌برداری در رأس کار است و جهت زمین هایی که یا گم شده‌اند و یا سند آنها موجود نیست همچنین زمین‌هایی که حد و مرز آنها دیگر مشخص نیست. در مواردی هم اختلافاتی بر سر ملک‌ها وجود دارد و یا چند نفر در یک زمین شریک هستند که برای تفکیک‌کردن زمین از روش میخکوبی استفاده میشود.
ابتدا اطلاعات و مختصات اصلی و دقیق زمین توسط مهندسان و ناظران مربوطه مشخص میشود تا چهارگوشه زمین به طور کامل قابل شناسایی باشد. سپس با استفاده از وسایل مهندسی در محدوده زمین مانند دوربین های مخصوص نقشه‌برداری، مختصات بر روی زمین پیاده میشود و عملیات انجام میشود که این کار را با نرم‌افزارهای مهندسی نیز میتوان انجام داد.
یک مهندس می‌تواند از نقشه‌های ثبت شده و هوایی، سند ملک مربوطه، اطلاعات و مختصاتی که از نقشه برداری ملک به ثبت رسیده است اقدام به چهارمیخ کردن زمین نماید.
این عملیات بر روی هر نوع زمینی می‌تواند کمک شایانی به مهندس در جهت نقشه‌برداری دقیق نماید تا هنگام نقشه‌کشی عمرانی مختصات دقیق زمین را در دست داشته باشد تا از اشتباهات احتمالی جلوگیری شود.
